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湖南中投項目管理有限公司受瀏陽天福打葉復烤有限責任公司的委托，組織《瀏陽天福打葉復烤有限責任公司2018年員工宿舍租賃項目（第二次）》公開采購工作，現邀請合格投標人投標。

一、采購人名稱：瀏陽天福打葉復烤有限責任公司

二、采購人地址：湖南省瀏陽市永安鎮現代產業制造園

三、采購項目名稱：瀏陽天福打葉復烤有限責任公司2018年員工宿舍租賃項目(第二次)

四、采購編號：HNZT-2017HNZY052

五、采購項目情況：

1、項目內容：公司預計將在廠區附近承租40間房用以解決員工住宿。每間房要求可放入4張90*200cm高低床（8人住），帶獨立衛生間。預計發生金額48萬，具體以實際發生量為準。

2、服務周期：2018年1月1日-2018年12月31日

六、本項目采取資格后審方式，合格投標人的資質條件：

1、投標人是在中國境內辦理了工商注冊;具有獨立履行合同所必需的財務、技術和能力。投標人法人營業執照有效且經營范圍涵蓋廠房、宿舍租賃業務內容。（非三證合一的企業，還需提供合法的有效的稅務登記證和組織機構代碼證）。

2、投標人需提供2016年度由會計師事務所出具的財務審計報告及財務報表，財務報表包括資產負債表、利潤表、現金流量表及會計報表附件，審計報告無拒絕或否定意見。

3、投標人物業管理團隊具有同時管理兩個以上單位的管理經歷。參加本次招標活動前兩年內，沒有重大違法、安全和不良信譽等事件發生。

4、投標人需提供開戶銀行在開標前三個月內出具的資信證明，資信證明無不良記錄。

5、投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證原件；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書原件、授權代理人身份證原件和法定代表人身份證復印件。

6、投標人還需提供基本賬戶開戶許可證復印件。

7、本項目不接受聯合體投標。

★七、投標截止時間前投標人須提供以下資料：

1、經年檢合格的企業營業執照副本復印件、稅務登記證復印件、組織機構代碼證復印件（或工商行政部門核發的三證合一的營業執照復印件）。

2、上一年度經審計的財務審計報告及財務報表復印件，審計報告無拒絕或否定意見。

3、投標人物業管理團隊管理經歷證明材料，投標人還須提供《無不良行為承諾書》。

4、投標人開戶銀行在開標時間前3個月內出具的資信證明原件，銀行資信證明沒有不良記錄。

5、投標人基本賬戶開戶許可證復印件和繳納投標保證金銀行回單復印件。

6、投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證原件；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書原件、授權代理人身份證原件和法定代表人身份證復印件。

八、采購文件的取得：

1、時間：即日起至2017年12月21日，每天8:30-11:30，14:30-17:30（北京時間，節假日除外）。

2、地點：長沙市萬家麗中路一段469號華雅財富中心9樓906室

3、采購文件售價：每套售價400人民幣，如需郵購，另付80元人民幣。采購文件售后不退，招標代理機構不對郵寄過程中的遺失、損毀等情況負責。未購買采購文件的單位不得參加投標。

4、購買采購文件要求：投標人持本單位介紹信或授權書原件、本人身份證復印件到招標公司現場購買采購文件或以本公司匯款（匯款底單掃描件及聯系方式發郵件至招標公司）購買采購文件，否則招標代理機構不予受理。

九、開標時間、地點及相關要求：

1、投標截止時間及開標時間：2018年1月5日上午9:00（北京時間）

采購人不接受投標截止時間后遞交的投標文件。

2、投標人遞交投標文件及開標地點：湖南省公共資源交易中心，長沙市雨花區萬家麗南路二段29號湖南省價格市場大樓（東臨芙佳花園小區，南臨富春山小區）。

3、投標人遞交投標文件的數量：投標人須提交投標文件一份正本，四份副本，一份電子文本。投標人以U盤和光盤提供電子文本。投標人須密封投標文件，投標文件密封材料上注明采購項目名稱、采購編號、投標人名稱、投標人地址以及在開標日和開標時間前不得開啟的說明。投標人對投標文件須逐頁編寫頁碼。

4、遲到的投標文件將被拒絕。

5、開標時，遞交了投標文件的投標人須派授權代表出席開標儀式。

十、招標代理公司：

招標代理機構：湖南中投項目管理有限公司

地 址：長沙市萬家麗中路一段469號華雅財富中心9樓906室

聯 系 人：王 依、羅芳

電 話：0731-82255989

郵 箱：hnztzbb@163.com

十一、標書款帳戶開戶銀行及帳號

全稱：湖南中投項目管理有限公司

開戶銀行：交通銀行長沙侯家塘支行

賬 號：431651000018150094668 （必須在“備注”或“用途”中寫明采購編號）

十二、保證金賬戶

全稱：湖南省公共資源交易中心

開戶銀行：交通銀行九峰支行

賬 號：84318999910100030001362

十三、發布公告的媒介：

本次招標公告同時在以下網站上發布：《中國采購與招標網》、《湖南省招標投標監管網》